Plac – Laktaši, Jelića Brdo – 4905 m2

NA PRODAJU: Odličan plac okružen prirodom, udaljen svega 1,6 km od kružnog toka u Laktašima, smješten u lokalitetu Jelića Brdo. LOKACIJA: Plac se nalazi u Laktašima, u naselju Jelića Brdo, sa pristupom putem koji vodi preko tunela Laktaši. Makadamski put dužine oko 850 metara prolazi direktno pored parcele i omogućava jednostavno formiranje prilaza. Zahvaljujući svojoj poziciji, plac je idealan za izgradnju vikendice ili porodične kuće, jer nudi kombinaciju prirodnog ambijenta, mira i privatnosti, uz dobru povezanost sa centrom Laktaša. Okolina je izuzetno pogodna za rekreativne aktivnosti, posebno za sve ljubitelje zelenila i prirodnog ambijenta i šetnje kroz iste. U planu je i asfaltiranje puta, što dodatno povećava vrijednost i atraktivnost ove lokacije. POVRŠINA I OBLIK: Ukupna površina placa iznosi 4.905 m². Parcela se sastoji od platoa, koji je pogodan za gradnju i nudi lijep pogled na Laktaše i okolno zelenilo, te blagog nagiba u donjem dijelu gdje graniči sa šumarkom, koji dodatno doprinosi privatnosti i prirodnom ugođaju. Ostatak zemljišta je dovoljno prostran za uređenje bašte, voćnjaka ili izgradnju pomoćnih objekata, u skladu sa potrebama budućeg vlasnika. POTENCIJAL I NAMJENA: Ovo zemljište predstavlja odličnu priliku za izgradnju vikendice, porodične kuće ili kao dugoročno ulaganje. Odlikuju ga mir, izolacija, prirodno okruženje i dobra saobraćajna povezanost, što ga čini posebno atraktivnim. Takođe, lokacija je pogodna za razvoj vikend i seoskog turizma, kao i za formiranje poljoprivrednog imanja. KOMUNALIJE: Voda i struja nalaze se u neposrednoj blizini placa. Planirano je dodatno unapređenje puta (asfaltiranje) tokom 2026. godine, što će ovu lokaciju učiniti još pristupačnijom i dodatno povećati njen investicioni potencijal. Očekuje se da će ovaj dio u budućnosti postati novo, atraktivno naselje u okviru Laktaša. PRAVNI STATUS: Zemljište je uknjiženo i bez opterećenja. Vlasništvo je 1/1. Ne spada u ograničenja urbanističkog plana tako da je bilo kakva gradnja dozvoljena na placu. Cijena za ovu ponudu je 75.000 KM, okvirno oko 15 KM po kvadratu. Za sve dodatne informacije, kao i upite i za razgledanje, javite se na broj: 066/878-555 – MARKO Ime Agenta: Marko Josipović Broj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja: 14.06/1-320-160/25 22.05.2025 Registarski broj posrednika: 86/25 Redni broj u evidenciji Ministarstva: 248