Plac na Pavlovcu 797 m2

NA PRODAJU: Odličan plac u srcu prirode, na samo 6 KM od centra grada. LOKACIJA: Plac se nalazi na Pavlovcu, ispod centra za reciklažu automobila Brkić. Širi makadamski put, dužine od oko 350 metara, koji se odvaja sa glavne saobraćajnice, vodi kroz Pavlovačku šumu sve do placa. Ovaj plac se nalazi u idiličnoj oazi sa prirodnim okruženjem što pruža komfor svima onima koji uživaju u takvim okolinama. POVRŠINA I OBLIK: Plac je ravan sa par blažih nagiba, a na njemu se nalazi već izgrađen temelj za objekat 7.5 m x 6.5 m. Plac je kvadratnog oblika, ukupne površine od 797 m2 i moguće ga je maksimalno iskorisititi za bilo kakve potrebe, uključujući vikend imanje sa odličnim dvorištem u hladu. POTENCIJAL I NAMJENA: Ovo zemljište je idealna lokacija za vikendicu s obzirom na odlike koje pruža: Mir, izolaciju, povoljnu cijenu i prirodni ambijent. Takođe može da se iskoristi kao domaćinstvo, zbog jakog naglaska na lokaciju i blizinu centra grada. Ova lokacija je takođe odlična za razvoj vikend turizma u vidu najma, sa ogromnim potencijalom s obzirom da su vikendice za najam, koje postaju sve traženiji luksuz, od Banje Luke udaljene desetinama i više kilometara. KOMUNALIJE: Plac ne posjeduje priključke, ali se mogu dovesti sa domaćinstva koje se nalazi 100 metara od placa. PRAVNI STATUS: Zemljište je uknjiženo i bez opterećenja. Vlasništvo je 1/1. Ne spada u ograničenja urbanističkog plana tako da je bilo kakva gradnja dozvoljena na placu. Cijena za ovu ponudu je 17.000 KM, okvirno 20ak KM po kvadratu, a s obzirom na lokaciju i blizinu grada, čini neponovljivu priliku. Za sve dodatne informacije, kao i upite i za razgledanje, javite se na broj: 066/878-555 – MARKO Ime Agenta: Marko Josipović Broj i datum rešenja o ispunjavanju uslova za obavljanje delatnosti posredovanja: 14.06/1-320-160/25 22.05.2025 Registarski broj posrednika: 86/25 Redni broj u evidenciji Ministarstva: 248