Poslovno-stambeni objekat uz magistralu – Mala Kladuša

🏠 OPIS NEKRETNINE Na prodaju je poslovno-stambeni objekat smješten uz glavnu magistralnu cestu u Maloj Kladuši, na izuzetno frekventnoj i vidljivoj lokaciji, idealnoj za kombinaciju stanovanja i poslovanja. Objekat je građen 2000. godine, sa urednom vlasničkom i građevinskom dokumentacijom, te upotrebnom dozvolom. 🔹 Prizemlje Poslovni prostor sa zasebnim ulazom Posebna mjerila struje i vode Zaseban mokri čvor Prostor pogodan za pekarsku djelatnost, trgovinu ili druge namjene Velika garaža (cca 60 m²) koja se može koristiti i kao skladište Obezbijeđen bočni prilaz i veliki parking prostor 🔹 Stambeni dio Zaseban ulaz sa bočne strane objekta Prizemlje stambenog dijela: kotlovnica i vešeraj Prvi sprat: prostrano trosobno stanovanje Drugi sprat: dvije velike odvojene prostorije (spavaće sobe) Odvojena kuhinja Stambeni prostor je odmah useljiv 🔹 Dodatne prednosti Centralno grijanje Termoizolaciona fasada Klimatiziran poslovni prostor Dio poslovnog prostora je trenutno u najmu Idealno za porodično stanovanje + vlastiti biznis ili investiciju 📐 KVADRATURA Osnova objekta: 13,80 m × 10,60 m Površina po etaži: cca 140 m² Ukupno etaža: 4 Prizemlje Prvi sprat Drugi sprat Potkrovlje Garaža: cca 60 m² 📩 KONTAKT 📌 Isključivo putem privatne poruke (PP) na Facebook profilu: 👉 https://www.facebook.com/merima.mery.674428/